Продам коттедж, 171.1 м², участок 13 сотка за 23 000 000 ₽

Продаётся 3-х этажный коттедж в ЦЕНТРЕ ГОРОДА по адресу: Ярославская обл., г. Углич, ул. Октябрьская, д. 59, корп. 1. 
 
Общая площадь дома 240 кв. м., Дом 2021 года, построен из бетонных блоков и обложен кирпичом. Крыша из гибкой черепицы, отличный прочный, ленточный, бетонный фундамент. 
 
Из коммуникаций есть:   газ, индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение, колодец. Канализация- переливные кольца. А так же есть подвал, в нем места для хранения овощей и все коммуникации сосредоточены в подвальном помещении.
В доме выполнен ремонт первых двух этажей, на третьем утеплена крыша,   можно   будет доделать и будет жилое помещение. Окна пластиковые, два санузла выложены плиткой.( очень дорогая фарфоровая сантехника). Натяжные потолки, Ровные крашенные стены, полы на первом этаже частично керамогранит.
На участке общей площадью 13, 5 сот располагается деревянный дом со всеми коммуникациями. Есть газ, свет, вода централизованная и колодец. Имеется сруб бани 6,57 кв. м., из цельного бревна. К бане подведена вода,   прочный, ленточный фундамент. А так же сам коттедж.
 
Территория участка закрытая, по всему периметру огорожен забором (2 метра высотой) За счет того, что на участке дренажная система водоотведения, территория участка   всегда остается сухой. А так же лишняя вода уходит в дренажные колодцы.  
 
Участок   ухоженный. Посажен газон, есть теплица, плодовые насаждения. 
 
Асфальтированный подъезд к дому. Отличное местоположение. Центр города. Рядом исторические достопримечательности: Алексеевский и Богоявленский монастыри, жемчужина Углича- кремль города. Кафе и рестораны, магазины, банк. В шаговой доступности детский сад, автобусные остановки, музыкальная школа, дом детского творчества,   Дом находится в   400 м. от реки Волга и 220 км. от Москвы.
 
Сопровождение сделки, в том числе с ипотекой и мат. капиталом.