Продам дом, 20 м², участок 9.7 сотка за 1 350 000 ₽

Продаётся жилой дом с земельным участком по адресу Ярославская обл., г. Углич, ул. Делегатская д. 10 на левом берегу.            
Площадь земельного участка 9,7 сот (ЛПХ), площадь жилого дома 20 кв.м..
Дом нeбoльшoй, состoит из oдной комнаты, кухни и крыльцa, cтeны бpeвнo, крышa шифеp. Отoплeние дoма печное. Снабжение холодной водой центральное (летний водопровод-скважина с глубинным насосом). Покупку дома можно рассматривать как для дачного проживания в теплое время года, так и для дальнейшего строительства нового дома (улица газифицирована и есть центральный водопровод). 
Участок прямоугольной формы 60м х 15м, сформирован из двух участков с кадастровыми номерами 76: 22: 020109: 294 и 76: 22: 020109: 296, которые можно посмотреть публичной кадастровой карте Росреестра. На нем расположена хоз постройка с двумя комнатами и летней кухней, в которой также можно жить летом.
Дом расположен в исключительном месте, сочетающем в себе преимущества городской жизни и загородного отдыха. Всего 3 км до центра города Углича и при этом пляж на реке Корожечна в 100 метрах от участка (Волга также в шаговой доступности). Наличие практически всей необходимой инфраструктуры (магазин Пятёрочка, автобусное сообщение каждые полчаса, средняя школа, отделение почты, амбулатория, центральное газоснабжение и прочее). Очень спокойное и тихое место с обилием зелени. Всё как в деревне, но только в городе. 
Стоит охранная сигнализация, видео наблюдение. Уличное освещение светодиодное.
Новым хозяевам остается мебель, кровати 2 шт, холодильник, телевизор. 
Сопровождение сделки, в том числе с ипотекой и мат. капиталом.